“完美风暴”如期而至 澳洲破产潮大戏登场 通胀利率双重发酵 澳逾期房贷上升 房市结构性调整开启 澳航悉尼至上海航班拟恢复

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

热门偏远地区疫情时期房价涨幅或遭抹除 但普跌时期仍可寻点点生机

房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，受市场疲软和更多人口回归城市影响，一些热门偏远地区在疫情时期获得的房价涨幅正面临被抹除风险，但也有一些地区在此次市场震荡中仍保有点点生机。

随着生活成本飙升和利率上升，澳大利亚人继续收紧其可自由支配支出，受旅游和度假支撑的一些热门目的地因此受到冷遇，其房价也随之下跌。

（延伸阅读《春江水暖鸭先知！澳人收紧口袋后热门旅游地度假屋主感到需求“水龙头已关闭”》、《澳洲经济增速减缓 叠加利息物价上涨 澳大利亚人2023年伊始关键词：勒紧裤腰带过日子！》）

而与此同时，更多澳大利亚人正在返回城市。根据智库澳大利亚偏远地区研究所（Regional Australia Institute）的最新数据，在截至今年3月份的一年中，从澳大利亚偏远地区返回城市的人数增加了10.1%。

受上述原因影响，澳洲一些热门偏远地区的房价正经历大幅下跌。

数据显示，过去一年来，新州Lismore Heights、Lismore和Girards Hill的房价跌幅达到约30%至31.4%，且仅过去三个月的跌幅便均达6%以上。目前，这些地区的房价仅较疫情前水平分别高出5.9%、7.8%和8.8%，如果当前跌速维持，其在疫情时期获得的房价涨幅或将在短短几月内被抹除。

与此同时，Byron Bay的房价目前仅较疫情前水平高出9.4%，Lennox Head、Brunswick Heads和Ocean Shores的房价较疫情前水平高出12.4%至16.5%。位于Mornington Peninsula的Baxter的房价则仅较疫情前水平高出5.7%。

（图表来源：CoreLogic）

阳光海岸和黄金海岸的房价在过去一年中也经历了大幅下跌，但根据CoreLogic的分析数据，上述两地的房价仍然显示出较大韧性，且其近三个月的房价为正增长状态，或能安然度过此次市场震荡。

在阳光海岸，Noosa的房价在过去一年下降了14.9%，但仍较疫情前水平高出35.8%。

在黄金海岸，Mermaid Waters、Burleigh Heads、Burleigh Waters、Broadbeach Waters和Miami的房价在过去一年至少下降了6.6%，但仍较疫情前水平高出至少42%。

两地市场在大范围普跌中仍能显示出生机，部分受益于人口增长带来的红利。根据澳大利亚偏远地区研究所的数据，阳光海岸继续保持对州际移民的吸引力，在截至3月份的一年里，其新增迁入移民人数增长了14.9%，而黄金海岸的新增迁入移民人数则增长了7.8%。

“完美风暴”：澳洲破产潮愈演愈烈 更多“出人意料”行业被裹挟入危机洪流当中

根据澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的最新数据，今年5月份澳洲破产企业数量达到868家，为自2015年11月以来的最高月度水平。

分析显示，企业破产潮正从房地产建筑行业蔓延至零售业、医疗保健行业、儿童保育行业和采矿业，利率上升、消费者支出疲软以及疫情后政府支持措施取消是企业破产数量激增的主要原因。

Baker McKenzie律师事务所合伙人兼重组和破产主管玛丽亚·奥布莱恩（Maria O’Brien）表示，被卷入企业破产潮的行业范围比去年更为广泛，并且包括了医疗保健行业和儿童保育行业等一些更出人意料的领域。“从商业角度来看，这是一场完美风暴，一切正朝着错误的方向发展。”

McGrath Nicol董事长杰森·普雷斯顿(Jason Preston)则表示，房地产建筑行业和零售业的破产率正继续上升，采矿业也面临着更加艰难的时期，“筹集新资金变得更加困难，开采成本也更加高昂。”

数据显示，在截至今年5月31日的11个月内，澳洲破产企业数量已达7158家，其中房地产建筑业的破产数量最多（2032家），其次是住宿和餐饮服务业（1013家）、零售业（490家）和制造业（423家）。

（图表来源：ASIC;AFR）

通胀和利率上升令房贷客户苦不堪言  澳洲逾期房贷上升

惠誉评级（Fitch Ratings）周一发布报告称，今年第一季度，澳大利亚逾期30天以上的房贷同比上升16个基点，达到0.98%，从2002年以来的最低水平继续上升。

通常而言，第一季度逾期房贷通常会因圣诞消费而上升，但惠誉表示，今年一季度的逾期数据很可能是澳储行在通胀处于三十年高位时激进加息的结果。

惠誉预计，澳储行最近的加息将推动逾期房贷在2023年继续上升。同时，澳大利亚家庭债务与可支配收入的比例较高，以及浮动利率贷款占主导地位，将导致房贷还款逾期的情况更加糟糕。

中国将推出更多经济刺激措施    澳洲上市矿业公司闻风而起

根据彭博社的报道，中国总理李强周二在天津举行的世界经济论坛上表示，中国经济增长在本季度已经回升，中国将推出更多切实有效的措施，以扩大国内需求，激发市场活力。

中国是世界上最大的矿产进口国。本地媒体澳大利亚报文章表示，李强总理的讲话提振了市场信心，新加坡铁矿石期货上涨2.9%至每吨112.25美元，单日涨幅有望创6月1日以来之最。

铁矿石价格上涨刺激澳洲股市矿商股上扬。至发稿时为止，必和必拓股价上涨1%至每股44.90澳元，FMG攀升2.5%，力拓的涨幅为1.5%。

澳洲消费者信心指数低位反弹  通胀预期上升至三个月高点

澳新银行周二公布的数据显示，上周澳洲消费者信心指数上升2.4个百分点至74.9点，从低位反弹。对当前金融状况的预期在过去四周下降10.6个百分点后，上周提升6.8个百分点。对未来金融状况的预期下降0.4个百分点，连续第四周保持在90点以下。通胀预期上升0.4个百分点至三个月高点5.9%。

澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell分析称，上周消费者信心指数有所上升，但仍连续第17周低于80点，这是自1990-91年经济衰退以来持续时间最长的一次。

他还表示，在澳储行7月会议之前，对“未来金融状况”的信心下降到2020年3月以来的最低水平。预计这次会议将提高现金利率。也许与金融信心的动摇有关，通胀预期跃升至3月中旬以来的最高点。

澳航假期期间将运送超400万名乘客 即将恢复悉尼至上海航线

澳航（Qantas）周二表示，预计在学校放假期间将运送400多万名乘客，国内乘客的首选目的地是黄金海岸和凯恩斯。

澳航称，旅游需求仍然强劲，消费者继续把旅游置于其他消费类别之上。新国际航线的机票被大量预订，这些航线包括悉尼至纽约、奥克兰至纽约以及珀斯至罗马。过去一周，在北美和国内机票的促销活动中，乘客购买了超过30,000张打折机票。

澳航还表示，将于10月29日恢复悉尼至上海、布里斯班至惠灵顿和布里斯班至Honiara的航线。

国际货币基金组织要求欧盟各国央行积极应对通胀

据财联社消息，当地时间6月26日，欧洲央行年度经济论坛在葡萄牙辛特拉开幕，国际货币基金组织在论坛上就通货膨胀的进展发出强烈信号，要求欧盟各国央行积极采取措施应对高通胀，即使可能会影响到经济发展。

驻澳大使肖千出席澳大利亚“端午体育外交午餐会”

驻澳大使肖千出席澳大利亚“端午体育外交午餐会”。顾时宏　摄

中新网悉尼6月25日电(记者 顾时宏)6月24日，澳大利亚美驰集团(MA Financial)联合澳大利亚橄榄球联盟(AFL)、澳中工商业委员会(ACBC)等机构在悉尼板球中心(SCG)举办“端午体育外交午餐会”。中国驻澳大利亚大使肖千应邀出席并致辞。

澳大利亚联邦气候变化和能源部长克里斯·鲍文、新南威尔士州州长克里斯·明斯、澳中关系国家基金会CEO蔡源、美驰集团主席理查德·柯里斯、澳式橄榄球联盟CEO安德鲁·迪伦、悉尼天鹅队主席普利德姆，中国驻悉尼总领事周立民及澳大利亚政商界、体育界代表、在澳华人华侨、留学生、中资企业约500名嘉宾出席。

肖千大使在致辞中表示，澳式橄榄球是澳大利亚民众最喜欢的体育运动之一，在澳大利亚的华人参与澳式橄榄球运动历史悠久。体育交流是中澳关系的重要组成部分，为增进两国人民的相互理解与友谊发挥了重要作用。去年以来，在双方共同努力下，两国关系企稳向好。今年以来，两国各领域各层级对话交流不断增多。中方愿与澳方共同努力，进一步改善、维护和发展好两国关系，希望体育交流与合作继续发挥积极作用。端午节有着厚重的中国历史传统，将端午节与AFL比赛相结合，体现了澳大利亚文化的多元特点。相信本次活动将进一步增进两国人民对彼此文化的相互了解。

鲍文部长表示，中澳关系非常重要，中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，澳大利亚政府愿为发展稳定的澳中关系而努力。

明斯州长肯定了华人为澳大利亚经济和文化多样性等方面所做贡献，表示体育能够将人们聚在一起，希望澳式橄榄球运动促进中澳两个伟大国家之间的相互理解和友谊。

柯里斯主席表示，希望今天的活动使在澳华人群体感受到他们是澳大利亚的重要组成部分。普里达姆、迪伦以及悉尼天鹅队传奇球星迈克尔·奥洛林在致辞中均表示，愿继续发挥体育在促进两国人民友好方面的作用，为推动澳式橄榄球运动被更多华人了解做出努力。

中国足协副主席孙雯特地为活动录制视频，表示澳式橄榄球的发展进程包含了在澳华人的积极参与，希望本次活动进一步增进中澳两国人民之间的友谊。

午餐会期间，肖千大使与克里斯·鲍恩、克里斯·明斯等与会嘉宾就中澳关系发展进行热情交谈。(完)

（文章来源：中国新闻网）

周立民总领事出席澳洲中华经贸文化交流促进会十二周年庆典暨第五届就职典礼

6月24日，周立民总领事出席澳洲中华经贸文化交流促进会十二周年庆典暨第五届就职典礼。澳联邦科学与艺术影子部长保罗·弗莱彻、悉尼市议员郭耀文、霍恩斯比郡市长菲利普·卢铎、华贸会创会主席林辉源、第三届主席王福官、第四届主席薛叶光、第五届主席吴飞鹏等350余人出席。  

周总领事对华贸会长期热心公益事业，积极融入回馈当地社会，致力于促进中澳经贸文化交流表示赞赏，对新州各界为推动中澳关系健康发展所作贡献表示感谢。

周总领事表示，中澳民间友好交往是两国关系健康稳定发展的源头活水，广大侨胞是促进中澳合作、联结两国人心的桥梁和纽带。200多年来，广大华侨华人在澳勤奋劳作，为澳经济社会发展做出卓越贡献，是澳大利亚社会的宝贵财富。

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周总领事表示，当前中澳关系呈现改善发展势头，总领馆愿不断加强与广大侨胞及新州各界沟通交流，期待广大华侨华人及其社团继续发挥独特优势，为促进中澳各领域交流合作，为推动中澳关系持续向好发展不懈努力。

（文章来源：中国驻悉尼总领馆）

人民币对美元再破7.2，稳汇率关键在稳经济

自5月8日以来，人民币对美元汇率连续跌破7.0、7.1、7.2。截至周二13:40，人民币对美元报7.2134，较上日16:30收盘价涨85个基点，较5月初跌幅达4.2%。

去年11月初，在疫情管控措施放开的乐观预期指引下，人民币对美元展开了一波反弹，从7.32一路升至6.69左右。但进入二季度后，由于国内经济表现不及预期，加上中美货币政策走势分化，使得人民币对美元汇率回吐了之前大部分的涨幅。

分析师表示，短期来看，人民币汇率可能将继续承压，不排除跌破去年低点7.32的可能，而稳定人民币汇率的关键仍然在于稳定国内经济和预期。

银河期货分析师沈忱在研究报告中指出，近期人民币存款利率的降低是导致人民币对美元汇率走低的加速器和导火线。

“利率下调体现了以我为主的货币政策，不过也导致本已倒挂的美元和人民币汇率倒挂幅度进一步加大。”他说。

6月8日，六大国有银行下调人民币存款利率，这是去年以来金融机构第四次集中下调存款利率。此外，人民银行在6月13日和6月15日先后下调7天期逆回购利率和一年期中期借贷便利（MLF）操作利率各10个基点。

另一方面，大洋彼岸，虽然美联储在6月议息会议上暂停加息，但将点阵图的年内预期加息终点抬升50个基点，市场预计美联储继续加息的可能性提升。

分析师表示，虽然困扰人民币汇率的因素短期内将继续存在，但中长期看美联储货币紧缩放缓是必然趋势，中国经济在一系列政策支持下有望平稳增长，这些积极因素对人民币汇率的支撑作用将逐渐显现。

中信证券首席经济学家明明在研报中称，预计人民币汇率在短期内或仍偏弱运行。不过，6月人民银行降息已拉开了政策“组合拳”的序幕，在稳增长政策的助力之下，预计国内经济基本面有望逐步触底回升，基本面的实际修复以及市场对于经济未来预期的转暖或吸引直接投资账户和证券投资账户的资本流入，进而对人民币汇率形成支撑。

此外，中证鹏元资信评估股份有限公司分析师吴进辉在研报中提到，从近五年来看，人民币对美元汇率先后有四次跌破7，前三次分别是在2019年8月、2020年2月和2022年9月，而回到7以内分别用时5个月、6个月和3个月左右，这说明我国外汇市场具有一定的韧性，有能力实现动态均衡。

“往后看，货币政策以我为主，政策组合拳有望尽快出台，经济内生动能增强，基本面恢复向好态势不改，美联储降息预期加码，下半年汇率有望升值，人民币汇率维持双向波动的均衡水平。”吴进辉称。

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( 文章来源：界面新闻 )

春江水暖鸭先知！澳人收紧口袋后热门旅游地度假屋主感到需求“水龙头已关闭”

随着澳洲家庭削减可自由支配支出以应对不断上升的生活成本压力，过去三个月中，澳洲一些最受欢迎地区的度假租赁需求正遭遇“滑铁卢”。

（延伸阅读《澳洲经济增速减缓 叠加利息物价上涨 澳大利亚人2023年伊始关键词：勒紧裤腰带过日子！》）

最近几个月来，在拜伦湾拥有五间度假屋的Airbnb房东Cherie Barber更为直观地感受到度假租赁需求的急剧下降。

“我确实看到度假租赁的预订量大幅下降，这在拜伦湾等热门旅游目的地尤其明显。”“（市场）已经完全安静了。就像有人关掉了水龙头一样。”

Cherie Barber对此称，“我认为最近两轮加息让人们感到担忧，他们可能因此决定加强储蓄，以防利率继续上涨。”

Wild Luxury联合创始人Kim Ellis也表示，即使是富有消费者的需求同样出现下降。Kim Ellis以Wild Luxury旗下两处高级度假酒店Calabash Bay Lodge和Crane Lodge为例，称“自今年二月份以来，我们的预订量便急剧下降，预计未来几个月预订量还会进一步下降。”

根据短期度假租赁数据分析公司AirDNA的数据，除蓝山（Blue Mountains）保持稳定外，热门度假胜地短期租赁市场上新增空置房间数量大幅增加。

数据显示，拜伦湾、中央海岸、黄金海岸和阳光海岸的空置房间数量同比增长了11%至14%。悉尼的空置房间数量增长了18%，阿德莱德、布里斯班和珀斯的空置房间数量则分别增长了31%、28%和18%。

尽管新冠疫情期间被购买的大量度假屋进入租赁市场是导致需求疲软的一大原因，但Expedia Brands董事总经理Daniel Finch表示，生活成本压力目前是许多澳大利亚人真正关心的问题。

在当前需求疲软的情况下，一些度假屋会选择以大幅折扣来吸引消费者。

拜伦湾度假屋主Cherie Barber表示，她将其度假屋的价格从每晚175澳元降低到99澳元后，房间便很快被订满了。“当我稍微下调价格后，我看到了很大的转变，”“他们（消费者）对价格非常敏感，并且对自己的支出更加谨慎。”

二次换帅并剥离政府业务 普华永道（澳洲）自救之路漫漫

普华永道（澳洲）本周日发布公告宣布两则重磅公司消息：一是任命凯文·伯罗斯 (Kevin Burrowes)担任该所新任首席执行官；二是宣布计划将该所政府业务出售给私募股权投资公司Allegro Funds。

二次换帅 期望力挽狂澜

今年1月，《澳洲金融评论》披露了普华永道（澳洲）前国际税务主管彼得·柯林斯（Peter Collins）曾向普华永道合伙人及客户泄露政府机密税务政策一事。5月，该所首席执行官汤姆·西摩（Tom Seymour）承认自己是收到彼得·柯林斯电子邮件的数十名合伙人之一，并在各方压力下宣布辞职。自此，普华永道（澳洲）合伙人克里斯汀·斯塔宾斯（Kristin Stubbins）担任代理首席执行官。

（延伸阅读《普华永道税务政策泄密事件持续发酵 公司首席执行官汤姆·西摩周一宣布辞职》）

本周日，普华永道（澳洲）发布声明称，该所将迎来其新任首席执行官凯文·伯罗斯。凯文·伯罗斯是普华永道驻新加坡的全球业务负责人，他将移居悉尼，接手代理首席执行官克里斯汀·斯塔宾斯的负责事宜。

普华永道（澳洲）在声明中表示，凯文·伯罗斯的首要任务将是改善公司文化，道德和管控方面是重中之重。

“凯文......将与同事和管理团队合作，重新赢得普华永道（澳洲）利益相关者的信任。”

据悉，凯文·伯罗斯上任后，将与普华永道（澳洲）新任首席风险与道德负责人托尼·奥马利（Tony O'Malley）以及更广泛的管理团队进行合作，落实由澳洲政府任命前Telstra首席执行官齐吉·斯维特科斯基（Ziggy Switkowski）对该所业务独立审查后提出的建议，并做出其它必要的改变，以改善该所的文化和治理。

丑闻持续扩散 断臂保身 1元对价剥离政府业务板块

普华永道（澳洲）周日的声明还显示，该所正与私募股权投资公司Allegro Funds敲定一项合作协议，计划以1澳元的价格将其联邦和州政府业务剥离出去。双方希望该协议能够在今年7月份之前完成。

该所声明称，“我们采取这一步骤是因为这对于我们的公共部门客户来说是正确的做法，并且可以保护我们政府业务中大约1750名员工的工作不受影响。此次交易将产生市场上第一个大规模的纯政府业务。”

“这是一个极其困难的决定，但我们决心采取一切必要措施来保护我们员工的工作并重新赢得利益相关者的信任。”

对于普华永道（澳洲）来说，出售其政府业务意味着该所的规模和利润率将受到巨大打击，该公司声明显示，其政府咨询业务约占其“2023财年收入的20%”。

澳元面临多项挑战   本周或考验新低  

澳大利亚联邦银行（CBA）周一称，中国对市场猜测的经济刺激措施保持沉默，这将对澳元的走势造成负面影响，预计澳元本周将考验65.47美分的低点。

CBA还表示，如果俄罗斯局势变得更加糟糕，6月底澳元或跌至64美分。此外，多国央行提高利率将导致全球经济放缓，打压大宗商品价格，并最终对澳元造成影响。

CBA还预计，如果周三公布的澳洲5月份CPI数据强于预期，澳元或短期上涨。四月份澳洲CPI同比攀升6.8%，市场预计5月份CPI将上升6.1%。

澳元的交易价格目前为大约66.82美分。

生活成本上升导致入学人数下降  昆州高校去年损失13亿澳元

根据昆士兰州审计署发布的报告，由于生活成本上升，尤其是房租、食品和电费上涨，许多澳洲学生被迫推迟上大学或者从大学退学。澳洲国内学生入学人数的下降导致大多数昆州高校去年入不敷出，其中7所公立大学损失13亿澳元。

报告指出，昆士兰大学去年损失3.11亿澳元，在昆州高校中排名第一。紧随其后的是昆士兰科技大学（QUT），损失1.31亿澳元。阳光海岸大学是昆州去年唯一有盈余的公立大学，盈余金额为3500万澳元。

报告还指出，虽然边境开放后国际学生的入学人数稍有上升，但营收仍低于疫情前水平。昆州高校所面临的困境短期内将继续存在，大多数高校2023年的预算将再次出现亏损。

澳大利亚区块链行业组织Blockchain Australia宣布西蒙·卡拉汉为新任首席执行官

据《澳大利亚金融评论报》（AFR）周一早间消息，澳大利亚区块链行业组织之一Blockchain Australia 宣布西蒙·卡拉汉 (Simon Callaghan) 为其新任首席执行官。

Blockchain Australia 官网公开信息显示，Simon 的职业生涯主要集中在创新技术领域，包括在澳大利亚、美国、英国、亚洲和欧洲从事区块链和金融技术工作，拥有 AGSM 的 MBA 学位的他还是初创公司 MOOPS Tech 的联合创始人。

资料显示，在剑桥大学最近的数字资产项目中，西蒙·卡拉汉 (Simon Callaghan)为领军人物。

【昨日公司新闻回顾】

Element 25获通用汽车公司贷款  股价上涨

矿产勘探和采矿公司Element 25（ASX:E25）周一发布公告称，通用汽车公司将向Element 25提供8500万美元（1.28亿澳元）的贷款，帮助其在美国设立工厂，每年为通用汽车公司供应32,500吨硫酸锰。该交易将向通用汽车公司在北美每年生产超过100万辆电动汽车的目标提供支持。

Element 25计划投资2.9亿美元在美国建造23万平方英尺的工厂，预计2025年投产。该工厂将加工来自西澳Butcherbird矿的锰。预计这将是美国第一家生产电池级硫酸锰的工厂。

公告发布后，Element 25股价周一早盘大涨。10:10成交价为每股0.68澳元，上涨0.08澳元，涨幅13.33%。该股近一年的投资回报率为32.04%。

年度利润增长   Metcash股价攀升近6%

百货巨头Metcash （ASX:MTS)周一发布公告称，得益于超市部门在疫情期间赢得了顾客忠诚度，本财年全年利润增长5.5%，达到2.59亿澳元。公司决定于8月21日派发每股11澳分的末期股息，全年股息达到22.5澳分，而2022财年为21.5澳分。

公告表示，在截至4月30日的财年，营收增长4.2%至158亿澳元。超市批发业务继续表现良好，盈利增长3.8%。五金业务在过去两年增长的基础上，盈利增长16.8%。酒类业务的盈利进一步增长8.9%。此外，在2024财年的前七周，销售额继续稳固增长，所有支柱业务继续表现良好。

受该公告影响，Metcash股价周一早盘上涨。10:27成交价为3.80澳元，上扬0.21澳元，涨幅5.85%。该股近一年的投资回报率为亏损7.99%。

预计销售额下降  Lark股价暴跌近两成

澳大利亚酿酒商Lark Distilling (ASX:LRK)周一发布公告称，预计本财年下半年净销售额为740万澳元，低于上半年的960万澳元，全年净销售额预计约为1700万澳元。

公告表示，由于2022财年第四季度一次性销售的周期性影响，更具挑战性的贸易环境和消费者信心，预计本财年第四季度销售额为390万澳元。预计本财年的非经常性一次性项目的销售额为230万澳元，包括之前报告的上半年一次性项目90万澳元和下半年项目140万澳元。

公告发布后，Lark股价周一早盘大跌。11:52成交价为1.32澳元，下跌0.305澳元，跌幅18.77%。该股近一年的投资回报率为亏损53.52%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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